多家房企抢夺的旧改人才，为何吃香？
房企裁员风波不断，旧改岗位的招聘却如火如荼。
其中龙光开出年薪50-80万、金科开出月薪 5-7万招旧/投资总监，富力开出月薪10万招旧改岗副董事长。
以上数据均表明了旧改人才有较好的发展前景。
今天，地产君统计了房企热招的旧改岗位。
01
龙光：年薪50-80万；金科：月薪 5-7万
招旧改/投资总监
龙光集团广佛城市更新公司给出了年薪50-80万的待遇。折算到月薪是4.17万-6.67万。
要求10年以上旧改经验，有业务资源和政府人脉。
同时也在招聘高级投资经理（三旧改造）年薪30-50万，要求5年旧改经验，有项目成功落地经验优先考虑。
图片来源：前程无忧
龙光集团在大湾区有大量的旧改土地储备，在华南地区知名度较高。
城市更新经验丰富，旧改赛道的佼佼者。
广州金科房地产开发公司给出了月薪5-7万的待遇。
对于候选人有以下要求：8年拆迁房屋经验，熟悉广州/佛山城市更新政策。
具有大湾区当地资源、熟悉客家话优先，本科以上学历。
图片来源：智联招聘
金科近些年积极布局城市更新，金科曾与海伦堡战略签约 联合推动大湾区旧改项目获取。
目前来看，金科对于旧改人才的需求仅仅在高管层面，基层需求量不多。
02
富力集团：月薪5-10万
招旧改副总裁/总经理
地产君通过招聘网站，看到富力招城市更新集团副董事长，给出了年薪10万-15万的高薪。工作地点：山东。
值得注意的是，该岗位优先考虑国土/规划/建委/更新局背景的候选人。
图片来源：智联招聘
通过对富力集团所有旧改相关招聘信息进行筛选，发现长春、广州城市更新副总裁、总经理岗位也在招人，平均月薪在5万-7万不等。
要求有10年及以上的旧改经验、拆迁谈判能力。
图片来源：智联招聘
与此同时，地产君还去向富力人力岗位的粉丝做了采访。
她告诉我旧改岗位薪资待遇是可以给到的，但是对于经验和政府资源方面要求高。
可以看出富力在城市更新方面的全面布局，战场不仅仅局限在广州。
杨箕村、猎德村的成功案例让富力积累了丰富的旧改项目经验，目前看来用人需求比较大。
03
恒大、星河、中建二局：月薪3-5万
招旧改总监
恒大、星河、中建二局给出3-5万招聘旧改总监，均要求5年以上的工作经验、统招本科学历、带项目资源优先。
其中恒大对于年龄有限制，范围要求在30-38周岁。
星河控股要求熟练掌握粤语。
中建二局对有产业勾地经历的候选者优先考虑。
图片来源：智联招聘
从上述数据可以看出，旧改岗位对于人才的要求有共同点，除了旧改经验外，政府的人脉资源、熟悉旧改政策更加重要。
同时，可以看出，旧改人才需求多集中在华南区域。
04
旧改或成房企拿地的下一个风口
房企积极参与城市更新的背后，是一线土地供应缩减和政策调控下的无奈。
旧城改造项目的难度更大，付出的成本其实更高。房企在做城市更新时，需要承担很大的风险。
相应地，对于旧改人才的需求就更强烈。整体来看，旧改主战场依旧为一二线城市。
在未来，城市更新会逐渐从边缘走向了舞台中央。
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